IRPH

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El Tribunal de Justicia de la UE le da la razón.

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Recupere el dinero que le pertenece por falta de transparencia, de la mano de abogados expertos en IRPH que le aconsejarán durante todo el proceso para buscar la mejor solución.

Debido a la situación del COVID-19, ponemos a su disposición todos nuestros servicios sin tener que salir de casa

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¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un índice de referencia que se calcula como la media de los préstamos con garantía hipotecaria a plazo igual o superior a tres años, para adquisición de vivienda libre, que hayan sido concedidos por bancos (IRPH Bancos), cajas de ahorro (IRPH cajas) o por ambos (IRPH conjunto de entidades).

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Problemas con IRPH

El IRPH no ha recogido las importantes bajadas de los tipos de interés. Mientras el Euribor se encuentra en valores por debajo del 0%, el IRPH se mantiene en torno al 2%, perjudicando gravemente al cliente.

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Reclama ahora

¡RECLAME AHORA! El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado la nulidad de este índice por falta de transparencia en su incorporación. ¡RECLAME YA! Adelántese a las miles de demandas que se presentarán tras esta Sentencia, y evite el colapso de los Juzgados.

RodríguezHermosilla Abogados, cuenta con un equipo de profesionales abogados y economistas, avalados por una experiencia en el ejercicio de más de 35 años. Nuestra cualificación nos permite gestionar su reclamación de manera rápida y eficaz siempre pensando en la defensa de los intereses de nuestros clientes.

Nuestro despacho realizará un estudio pormenorizado de cada caso en concreto, analizando e informándole de las posibilidades de recuperación. Con la obtención de una sentencia favorable a los intereses del cliente, y la consiguiente condena en costas a la Entidad Bancaria, podrá recuperar la cantidad entregada.

Solicite una cita presencial en nuestro despacho llamando al teléfono 91 435 76 90 o bien envíenos un correo electrónico a rhabogados@alcala74.com En ambos casos deberá proporcionarnos la escritura de préstamo hipotecario, así como el último recibo del pago de la hipoteca.

Debido a la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, ahora disponemos de la contratación de todos nuestros servicios por videollamada para que no se mueva de casa.

Sin ningún desembolso inicial

Estudiamos su caso sin que tengas que realizar ningún gasto inicial.

Abogado, procurador y perito incluido

Solucionamos todo el proceso con nuestro equipo de profesionales.

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Nos adaptamos a cualquier situación para darle el mejor servicio.

ABOGADOS EXPERTOS EN IRPH

En RodríguezHermosilla Abogados, somos pioneros en la presentación de demandas solicitando la nulidad del índice de referencia IRPH. Finalmente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea nos dio la razón, dictaminando que efectivamente este índice debe ser sometido al control de transparencia en su incorporación.

A través de la reclamación judicial, y nuestro equipo de abogados expertos en IRPH,  podrá obtener la nulidad del índice de referencia IRPH (Caja, Bancos o Conjunto de Entidades), con la devolución de las cantidades abonadas de más durante los años de vigencia del préstamo hipotecario.

Nuestros peritos realizarán un cálculo económico de forma gratuita, de tal manera que pueda conocer el importe a recuperar a través de la reclamación judicial. Ofrecemos soluciones rápidas, sencillas y con un estudio personalizado para cada caso.

Se calcula que, de media, un préstamo de 180.000 euros podría obtener una devolución de entre 25.000 y 35.000 euros.

Contrate ahora. Si usted lo desea, toda la contratación podrá ser realizada sin necesidad de moverse de su domicilio. Un abogado contactará con usted para informarle sobre la reclamación.

Para comprobarlo, simplemente tiene que acudir a las escrituras de su préstamo hipotecario (ojo, no confundir con las escrituras de compra de la vivienda) y leer detenidamente las mismas.

Normalmente, en la cláusula tercera, vendrá reflejado el ÍNDICE DE REFERENCIA. Si su préstamo indica como índice de referencia principal el “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para la adquisición de vivienda libre” está referenciada al IRPH.

No obstante, si usted tiene la más mínima duda, en RodríguezHermosilla Abogados estaremos encantados de verificar su escritura de hipoteca para poder indicarle si cuenta con este índice de referencia.

La respuesta es que SÍ. El índice de referencia IRPH es un índice manipulable por las entidades de crédito, al utilizar la media simple no ponderada. Esto quiere decir que, si una entidad concedió 100 préstamos hipotecarios al 1%, y otra entidad tan solo concedió 1 préstamo hipotecario al 3%, el índice quedaría fijado en el 2%, sin tener en cuenta el volumen de préstamos concedidos por cada entidad.

Obteniendo la nulidad del índice IRPH, logrará la devolución de las cantidades abonadas de más durante todos estos años. Se calcula que, de media, un préstamo de 180.000 euros podría obtener una devolución de entre 25.000 y 35.000 euros.

El asunto ha sido resuelto por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

A finales de 2018, la Comisión Europea emitió un informe sobre el IRPH indicando de manera rotunda que era contrario a la legislación europea, llegando incluso a personarse en el asunto. Ahora el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado sentencia al respecto  y, tal y como se esperaba, ha recogido la nulidad del índice IRPH por falta de transparencia en su incorporación.

  • SENTENCIA 144/17 DE LA SECCION N° 6 DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALICANTE:

PROCEDENCIA: Indice IRPH: no puede estimarse superado el control de transparencia, pues si bien podría justificarse la superación del control de inclusión con la documental aportada, en ningún caso de la misma puede inferirse que la entidad demandada proporcionara información clara, comprensible y detallada sobre el tipo de referencia (principal y sustitutivos) a aplicar en el préstamo, como tampoco obviamente de los días a considerar en su cálculo.

EFECTOS: restitución de las cantidades indebidamente cobradas desde el inicio del contrato a consecuencia de aplicar abusivamente la clausula IRPH, por infringir la normativa sobre consumidores de la Directiva 93/13/CEE.

  • SENTENCIA 214/17 DE LA SECCION Nº 13 DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID

PROCEDENCIA: cláusula de interés variable referenciada al IRPH: comporta un evidente desequilibrio para las partes a favor de la ejecutante. No reúne los presupuestos de transparencia exigidos legal y jurisprudencialmente. La referencia del tipo de interés variable al IRPH, puede inducir a error al cliente sobre un aspecto fundamental del contrato y llevarle a adoptar una decisión irracional, esto es, elegir una oferta cuyo tipo variable lo sea a un tipo superior que si lo hubiera hecho al Euribor.

EFECTOS: sustitución del índice de referencia IRPH por el Euribor, al que se le añadirá el diferencial pactado (0,50%). Restitución de las cantidades indebidamente cobradas desde el inicio del contrato hasta la inaplicación del ÍNDICE IRPH, más los intereses legales.

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